أخبار

يجب على السكان الموافقة على زيادة في تكلفة دور التقاعد


يجب على السكان الموافقة على زيادة في تكلفة دور التقاعد
كارلسروه (جور). قد لا تطلب بيوت المسنين ودور رعاية المسنين بدلًا أعلى من المنزل دون موافقة سكانهم. قضت محكمة العدل الفيدرالية (BGH) في كارلسروه في حكم نشر يوم الجمعة 3 يونيو 2016 ، بأنه يمثل عيبًا غير معقول للمستهلكين إذا كانت عقود المنزل تنص على زيادة الرسوم من جانب واحد (Az.: III ZR 279/15). فقط إذا رفض المقيم في المنزل زيادة الرسوم المطلوبة ، يمكن لمشغل المنزل المطالبة بهذا بشكل قانوني من خلال دعوى قضائية.

وهكذا اتفق BGH مع جمعية المستهلك الفيدرالية (vzbv). وقد رفع هذا دعوى قضائية ضد مشغل منازل كبار السن من منطقة الرور للحصول على تعويض زجري. كان العائق هو عقود سكن المؤسسة وترتيبات المكافآت الواردة فيها.

يتم تحديد مكافأة المنزل للمقيمين الذين يتم دفع تكاليف سكنهم من قبل مكتب الرعاية الاجتماعية أو تأمين الرعاية الاجتماعية طويلة الأجل في اتفاقيات إطارية خاصة مع السلطات بموجب القانون الاجتماعي. ومع ذلك ، احتفظ مشغل المنزل بزيادة من جانب واحد في رسوم الإقامة "إذا تغيرت قاعدة الحساب السابقة" وكانت الزيادة مناسبة. وهذا ينطبق أكثر على المقيمين الذين يدفعون ثمن المنزل بشكل خاص. أشار العامل إلى قانون عقد الإسكان والرعاية.

توقف BGH الآن هذا الإجراء بحكمه الصادر في 12 مايو 2016. لا يُسمح بزيادة السعر من جانب واحد من قبل مشغل المنزل ويضع السكان في وضع غير معقول. كما هو الحال في قانون الإيجار ، حيث يحتاج المالك إلى موافقة المستأجر لزيادة الإيجار المقصودة ، ينطبق هذا أيضًا على المقيمين في قانون عقد الإقامة والرعاية.

ليس فقط دافعو الضرائب من القطاع الخاص ، ولكن يجب أيضًا على المقيمين الذين يتم تغطية سكنهم من قبل مكتب الرعاية الاجتماعية أو صندوق تأمين الرعاية الطويلة الأجل الموافقة على زيادة الرسوم. فقط إذا رفض المقيم هذه الموافقة ، يمكن لمشغل المنزل محاولة طلبها بشكل قانوني.

كما كان لدى المشرع أسباب وجيهة لتنظيمه القانوني الجديد ، وهو أن مشغلي المنازل لا يمكنهم تحديد زيادة الرسوم من جانب واحد. وحذرت الرابطة الاتحادية لمقدمي الخدمات الاجتماعية الخاصين من أن مشغلي المنازل سيضطرون الآن إلى رفع دعوى في كل مرة يرفض فيها المقيم الموافقة على زيادة الرسوم. سيؤدي ذلك إلى إجراءات قانونية غير ضرورية.

وفقًا لشرط الموافقة ، يجب حماية كبار السن والأشخاص الذين يحتاجون إلى رعاية أو أشخاص معاقين من الحرمان ، ويجب أخذ "رغبتهم في تقرير المصير" في الاعتبار ، وفقًا لـ BGH. يريد المشرع تعزيز المستهلكين باعتبارهم "شركاء متفاوضين وعقود متساوية". وبهذه الطريقة ، يمكن للمقيم أن يقرر ما إذا كان يوافق على الزيادة المقترحة في الأجور أم أنه يستخدم حقه الخاص في إعطاء إشعار ، على سبيل المثال. fle / mwo

معلومات المؤلف والمصدر



فيديو: Retiring Retirement: 100 is the new 40 (شهر نوفمبر 2021).